Contrato de arrendamento ou direitos de caça

Demanda por terras para locação Caçando está crescendo rapidamente nos Estados Unidos. O arrendamento de terras florestais privadas para Caçando, no mínimo, pode complementar a renda de um proprietário de madeira. Muitas vezes, pode ser a principal fonte de receita de um proprietário de floresta.

Caçadores dedicados viajam longas distâncias e estão dispostos a pagar muito dinheiro por um contrato para caçar animais de caça onde quer que sejam abundantes. Se você possui uma propriedade que suporta espécies de caça abundantes, é necessário considerar um arrendamento de caça para sua propriedade, tanto para a caça de arrendamento quanto para a taxa.

Você deve sempre desenvolver um contrato de arrendamento se permitir a caça por pagamento em sua propriedade. Um seguro de arrendamento e responsabilidade civil são as duas ferramentas que protegerão um proprietário de terra quando receber hóspedes pagantes. Uma concessão pode ser escrita por períodos de vários dias a décadas.

Este tutorial e guia sobre a preparação de um contrato de caça destinam-se a um caçador ou clube de caça individual. Essas etapas devem ser usadas como sugestões para a criação de um documento legal de caça que proteja o caçador (arrendatário) e o proprietário (arrendador).

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Primeiro, você precisa definir o município e o estado em que toda a caça por meio deste contrato de caça será realizada. Em seguida, faça um acordo entre o proprietário da propriedade de caça e o inquilino (caçador), além de qualquer hóspede permitido. A maioria das concessões de caça possui todos os direitos de caça, mas você precisa ser específico, se esse não for o caso.

Este Contrato de Locação de Caça é feito por e entre __________________________ [Proprietário da terra] doravante denominada LESSOR e ___________________________ [Caçadores ou Clube de Caça] a seguir chamado LESSEES.

JOGO A SER CAÇADO E CUMPRIMENTO DA LEI
1. O LOCADOR, por meio deste instrumento, aluga aos LOCATÁRIOS, para fins de caça (espécies de caça) durante a temporada estabelecida e de acordo com as leis, regras e regulamentos do Departamento de Conservação e Recursos Naturais, Divisão de Caça e Pesca, as seguintes instalações descritas localizadas em _________ Condado, _________ Estado:
(Coloque aqui a descrição legal da propriedade.)

PRAZO DE ARRENDAMENTO
2. O prazo deste contrato de locação é para a estação de 20 _____ (espécies de caça), cuja temporada está programada para começar no dia ____________ de novembro ou próximo dele e terminar em 31 de janeiro de 20 _____ ou aproximadamente.

O aluguel é uma consideração importante e sempre deve ser incluído em um floresta arrendamento de caça do proprietário. Você deve especificar o preço exato que está solicitando o privilégio de caçar sua terra. É aconselhável incluir uma cláusula que sugira que esses privilégios possam ser revogados se o contrato de arrendamento a seguir não for seguido à risca.

A contraprestação a ser paga pelas LOCATÁRIAS à LOCADORA em ____ Condado, Estado de ____, é de $ _______ em dinheiro, metade do total a ser pago em ou antes de _____________, 20 _____ e o saldo a ser pago até ______________, 20 _____ Falha no pagamento da segunda parcela terminará e cancelará o arrendamento e o valor já pago será perdido como dano liquidado pela violação do contrato acordo. Se os LOCATÁRIOS deixarem de cumprir alguma das cláusulas ou condições deste contrato, tal violação causará o cancelamento imediato deste contrato de arrendamento e a perda, para o LOCADOR, de todas as locações pré-pago. No caso de uma ação surgir de ou em conexão com este contrato de locação e os direitos de suas partes, a parte prevalecente pode recuperar não apenas danos e custos reais, mas também honorários advocatícios razoáveis ​​gastos no importam.

Você pode se surpreender com o quão amplo um inquilino pode interpretar sua Caçando direitos ao usar sua floresta. Você precisa ser sincero com o que um locatário pode e não pode fazer no local quando Caçando e que você tem o direito de realizar o trabalho florestal e de gestão da terra necessário, que não pode ser adiado época de caça.

LOCATÁRIOS compreendem e concordam que as instalações não são arrendadas para fins agrícolas e de pastoreio. O LOCATÁRIO reserva-se o direito de si mesmo, seus Agentes, Empreiteiros, Empregados, Licenciados, Cessionários, Convidados ou Designados de entrar em qualquer parte da terra a qualquer momento para qualquer finalidade de cruzar, marcar, cortar ou remover árvores e madeira ou realizar quaisquer outros atos relacionados a ela, e esse uso pelo LOCADOR não constituirá uma violação a este de concessão. LOCATÁRIAS e LOCADORA concordam ainda em cooperar para que as atividades respectivas de uma não interfiram indevidamente na outra.

Seus convidados de caça estão comprando o direito de usar sua propriedade e terra pelo privilégio de caçar espécies de animais selvagens. Todas as considerações devem ser feitas pelo caçador e inquilino para evitar danos às propriedades arrendadas e melhorias como cercas, estradas e gado. Eles também precisam ter cuidado ao usar fogo ou fumaça.

O LOCATÁRIO deve cuidar adequadamente do imóvel arrendado, das moradias e de todas as outras melhorias localizadas, e será responsável perante o LOCATÁRIO por qualquer dano causados ​​ao gado doméstico, cercas, estradas ou outras propriedades do LOCADOR devido às atividades dos LOCATÁRIOS ou de seus convidados que exercem privilégios sob este de concessão.

O caçador e seu grupo de caça precisam percorrer a propriedade arrendada com você (o proprietário da terra) ou com seu agente para uma inspeção inicial e uma viagem para me mostrar. Todas as partes devem concordar que a propriedade a ser caçada por jogos Está em condições adequadas para esse fim, inferidas e descritas pelo contrato de caça.

O LOCATÁRIO declara ainda que inspecionou a propriedade descrita e encontrou as instalações em condições aceitáveis ​​e, por este meio, renunciar a qualquer direito de reclamar ou recuperar-se da LOCADORA no futuro em relação às condições do imóvel arrendado ou quaisquer melhorias localizadas sobre isso.

IMPORTANTE: Você sempre deve reservar o direito de cancelar o arrendamento, se o inquilino caçador ou seu clube não tiver cumprido estritamente todas as disposições do arrendamento de caça. O contrato de caça deve ser rescindido por uma carta certificada escrita a um caçador / arrendatário designado.

No caso de qualquer caçador no clube de caça que estiver pagando em consideração por esse arrendamento falhar em executar o mesmo, os caçadores que executam o O acordo será considerado como agente de outros caçadores e responsável por todas as obrigações aqui impostas a cada membro individual do festa. A violação de qualquer acordo ou obrigação aqui contida por qualquer membro do clube de caça causará o arrendamento, a pedido LOCADORA, cessará e terminará com todo o grupo, e todos os direitos aqui concedidos serão perdido.

A caça é uma atividade perigosa e esse fato deve ser reconhecido por cada caçador que acompanha a assinatura do caçador. O caçador deve assumir todos os riscos envolvidos como sua própria responsabilidade. Ele deve então concordar em isentar o Locador de todas as reivindicações de perda, danos e responsabilidade. O proprietário da floresta deve entender que isso ainda não elimina completamente toda a responsabilidade de sua parte.

LOCATÁRIAS concordam em proteger e defender a indenização e responsabilizam a LESSOR por toda e qualquer responsabilidade, perda, dano, ferimento pessoal (incluindo morte), reivindicações, demandas, causas de ação de todos os tipo e caráter, sem limite e sem levar em conta a causa ou causas da mesma ou a negligência de qualquer parte ou partes que surjam em conexão com o presente a favor de: 1) quaisquer LOCATÁRIOS deste instrumento; 2) qualquer funcionário da LOCATÁRIO; 3) quaisquer convidados de negócios das LOCATÁRIAS; 4) qualquer hóspede de LOCATÁRIO; e 5) qualquer pessoa que venha às instalações de arrendamento mercantil com a permissão expressa ou implícita das LOCATRIZES.

Em fé do que, as partes fizeram com que este Contrato fosse executado adequadamente neste __ dia de __, 20 __.

1. _______________ ____________
2. _______________ ____________
3. _______________ ____________
4. _______________ ____________
NOTA: Se o grupo de caça não for incorporado, cada membro deverá assinar o contrato de arrendamento. Também é sugerido que você coloque este termo de responsabilidade na mesma página que as assinaturas e que cada locatário tenha lido e compreendido seu significado.

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