A palavra pré-fabricado (também escrito como pré-fabricado) é frequentemente usado para descrever qualquer tipo de casa feita de peças de construção fáceis de montar que foram fabricadas fora do local. Prefab é uma abreviação de pré-fabricado e pode ser carimbado nos planos como PREFAB. Muitas pessoas consideram casas fabricadas e casas modulares como tipos de casas pré-fabricadas. As fachadas ornamentadas do século XIX arquitetura de ferro fundido foi pré-fabricado, moldado em moldes fora do local e transportado para o canteiro de obras para ser pendurado em uma moldura.
Uma casa fabricada é uma estrutura construída quase inteiramente em uma fábrica e repousa sobre um chassi permanente. A casa é colocada em um chassi de aço (uma estrutura de suporte) e transportada para o local da construção. As rodas podem ser removidas, mas o chassi permanece no lugar.
Uma casa fabricada pode ter diversos tamanhos e formas. Pode ser uma "casa móvel" simples de um andar ou pode ser tão grande e complexa que você não imagina que foi construída fora do local.
Os códigos de construção locais não se aplicam a casas fabricadas. Em vez disso, essas casas são construídas de acordo com diretrizes e códigos especializados para habitações fabricadas. Nos Estados Unidos, o HUD (Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano dos EUA) regula as habitações fabricadas por meio do Código HUD, em vez dos códigos de construção locais. Casas fabricadas não são permitidas em algumas comunidades.
Uma casa fabricada é um tipo de caixa construída em fábrica. Outros tipos de casas pré-fabricadas que usam peças de construção fabricadas em fábrica incluem casas modulares, casas com painéis, casas móveis e casas com casas pré-cortadas. Casas construídas em fábricas geralmente custam muito menos do que construído casas que são construído no site.
Uma casa modular é construída com peças e módulos de unidades pré-fabricados que são montados juntos no local. Uma cozinha e banheiro completos podem ser predefinidos em um módulo da casa. Os módulos podem vir com aquecimento de rodapé pronto para ser conectado a um forno. Os módulos geralmente são pré-conectados com interruptores e tomadas já instalados. Painéis de parede, treliças e outras peças pré-fabricadas da casa são transportadas em um caminhão de mesa da fábrica para o canteiro de obras. Você pode até ver uma meia casa inteira se movendo pela estrada. No canteiro de obras, essas seções da casa são elevadas para a fundação, onde estão permanentemente ancoradas a uma fundação já em vigor. A inovação na construção pré-fabricada é uma tendência do século XXI. Por exemplo, o norte da Califórnia Processo Blu Homes inclui o uso de estruturas de aço que literalmente permitem que uma casa se desdobre no local.
O termo casa modular descreve o método de construção ou o processo de como a estrutura foi construída.
1. As casas modulares são construídas de fábrica, mas, diferentemente das casas fabricadas, elas não se apoiam no chassi de aço. Em vez disso, casas modulares são montadas em fundações fixas. Uma casa fabricada, por definição, é conectada a um chassi permanente. Uma casa fabricada às vezes é chamada de "casa móvel".
2. As casas modulares devem estar em conformidade com os códigos de construção dos locais onde são erguidas. As casas fabricadas são totalmente regulamentadas pelo Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano dos EUA (HUD), Programa de Habitações Fabricadas.
Comprar uma casa modular pode ser enganosamente simples. Embora os módulos possam estar "prontos" para eletricidade, encanamento e aquecimento, esses sistemas não estão incluídos no preço. Nem é a terra. Esses são os "choques de preços" que todos os novos compradores de imóveis devem enfrentar. É semelhante a comprar um pacote de férias sem calcular os custos de transporte. Veja todo o pacote, juntamente com estes percebido vantagens e desvantagens:
Vantagens
Dinheiro e tempo. Casas modulares geralmente custam menos para construir do que construído casas. Por esse motivo, as casas modulares são escolhas populares em bairros preocupados com o orçamento. Além disso, os empreiteiros podem montar casas modulares rapidamente -em questão de dias e semanas em vez de meses—As casas modulares são frequentemente usadas para abrigos de emergência após desastres. Casas de kit como Chalés em Katrina pode ser descrito como casas modulares.
Desvantagens
.Percebido negativos incluem qualidade inferior e valor de revenda perdido. Embora não haja evidências para apoiar qualquer percepção, essas crenças são persistentes.
Casas pré-fabricadas não são novas no século XXI. A Revolução Industrial e a ascensão da linha de montagem da fábrica deram ímpeto à idéia de que toda família trabalhadora poderia ter sua própria casa - uma crença que existe hoje.
A arquiteta Michelle Kaufmann foi chamada de rainha da casa pré-fabricada verde. Depois de trabalhar no estúdio de Frank Gehry na Califórnia, ela começou o que chama de "humilde tentativa" de salvar o mundo com arquitetura sustentável. Sua primeira tentativa, Glidehouse, sua própria casa em 2004 em Novato, Califórnia, foi escolhida como uma das 10 casas que mudaram a América na PBS. Em 2009, ela vendeu o mkDesigns para a Blu Homes, uma inovadora do norte da Califórnia de estruturas pré-fabricadas com estrutura de aço que são construídas em uma fábrica e "desdobradas" no canteiro de obras. Com 640 pés quadrados, o Lotus Mini, após um design de Kaufmann, é a entrada da Blu Homes no movimento Tiny House. Quão pequenas podem ser as casas pré-fabricadas? Verificação de saída Renzo Piano"Unidade habitacional minimalista e de ocupação única", com 81 pés quadrados Diogene.